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鞍山固定资产贷款的好处主要有：
1、企业贷款期限长可达10年左右,中小企业经营贷款获得长期稳定的资金,能助力企业在生产经营中,更好的发展,扩大企业规模.
2、贷款资金的周转灵活,获取正规,使用有规范用途灵活,可用于企业经营,采购,生产等.
3、固定资产贷款操作简单,解决企业融/资难问题.经营性抵押贷款主要关注抵押物的价值和贷款期内的现金流,满足这两点条件,可操作小微企业固定资产贷款业务,企业贷款项目的服务领先,质量保障,周到专业更容易通过.
4、还款方式灵活、减轻企业财务管理费用.可根据贷款合同的签订,正规,严谨,合/法安排还款计划.
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过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等住房借款的风险：
1 鞍山住房借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,鞍山住房借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住房借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,鞍山住房借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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鞍山税贷
1、中小企业固定资产贷款企业成立满两年,经营满两年,企业经营期限在有效期内,满足基本年限要求近半年法人无变更；
2、正规注册,正常经营中小企业每年纳税2万以上,纳税等级C级以上；
3、大部分公司生意贷款产品要求企业贷款包含了经营贷,生意贷,固定资产贷,资产设备贷等为一般纳税人,少部分产品可以是小规模企业；
4、企业法人贷款企业申请当日近24个月无/税/务/稽/查记录,不存在严/重/违/法/行为；
5、企业当前无欠税余额,近24个月无税/务/滞/纳/金情况.
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